錦糸町グリーンハイツ

  • 東京都江東区毛利一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
4,480万円
82.6万円/㎡
相場
4,273万円
78.8万円/㎡
2,981
3,842
4,704
5,566
AI査定結果
推定相場価格
4,273万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,842万円〜4,704万円
70.8万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
錦糸町グリーンハイツ
4,480万円（82.6万円/㎡）/ 6階 / 54.24㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/184,480万円82.6万円6階 54.24㎡ 3DK南
2026/01/184,680万円86.3万円6階 54.24㎡ 3DK南
2025/09/223,480万円73.2万円3階 47.52㎡ 1LDK東
2025/04/263,180万円58.6万円6階 54.24㎡ 3DK南
2024/05/083,450万円66.0万円3階 52.29㎡ 2LDK南
2023/12/033,390万円64.8万円3階 52.29㎡ 2LDK南
2023/10/243,550万円67.9万円3階 52.29㎡ 2LDK南
2023/08/243,190万円67.1万円3階 47.52㎡ 1LDK東
2023/06/013,390万円71.3万円3階 47.52㎡ 1LDK東
2023/05/233,490万円73.4万円3階 47.52㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
錦糸町グリーンハイツ
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 4,480万円82.6万円54.24㎡3DK6階 / 11階建 南1981年22戸SRC
2025/11/19シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,680万円96.7万円48.4㎡2DK7階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/11/01グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 4,080万円89.8万円45.41㎡1LDK3階 / 8階建 南1981年62戸RC
2026/01/18常盤パーク・ファミリア
江東区常盤二丁目
清澄白河駅5分 5,580万円97.9万円56.98㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年23戸RC
2026/02/14サンハイツ高橋
江東区高橋
森下駅3分 4,280万円98.0万円43.66㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年31戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2026/02/21日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,950万円97.9万円50.54㎡1LDK8階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2023/07/09清澄町千歳ビル
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK5階 / 8階建 南1986年35戸SRC
2023/11/25亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 4,280万円66.3万円64.52㎡3LDK10階 / 10階建 南1986年56戸SRC
2023/12/26亀戸天神ガーデニア
江東区亀戸三丁目
亀戸駅16分 3,390万円73.7万円45.98㎡2DK3階 / 11階建 北西1981年64戸SRC
2025/06/13トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,480万円62.8万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2026/03/01クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,490万円99.4万円45.16㎡2DK12階 / 12階建 南1982年44戸SRC
2025/12/16サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は江東区の平均と比較して8.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名錦糸町グリーンハイツ
所在地東京都江東区毛利一丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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