1976〜1986年築, 専有面積44.24㎡〜64.24㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.8%
江東区
74.5万円/㎡
前年比+12.0%
錦糸町グリーンハイツ
東京都江東区毛利一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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6階 / 54.24㎡の場合
相場
3,479万円
64.1万円/㎡
1,939
2,966
3,993
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,966万円〜3,993万円
54.7万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月23日
錦糸町グリーンハイツ
3,180万円（58.6万円/㎡）/ 6階 / 54.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は70.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,180万円 | 58.6万円 | 6階 | 54.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,450万円 | 66.0万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,390万円 | 64.8万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,550万円 | 67.9万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 67.1万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 3,390万円 | 71.3万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 3,490万円 | 73.4万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/30 | 3,590万円 | 75.5万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 3,650万円 | 69.8万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 3,690万円 | 77.7万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 3,690万円 | 77.7万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2023/03/13 | 3,790万円 | 79.8万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 3,980万円 | 83.8万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/19 | 4,180万円 | 88.0万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/06 | 3,780万円 | 72.3万円 | 3階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/07 | 2,780万円 | 58.5万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/11 | 2,980万円 | 57.0万円 | 2階 | 52.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,490万円 | 52.4万円 | 5階 | 47.52㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 錦糸町グリーンハイツ 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 3,180万円 | 58.6万円 | 54.24㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 住吉駅5分 | 1,980万円 | 48.3万円 | 41㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/17 | ローズハイツ猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅2分 | 5,190万円 | 84.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/11 | NICハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 55.3万円 | 41.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | ニックハイム錦糸町 江東区毛利二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,080万円 | 74.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | コンド猿江2号館 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 4,499万円 | 73.7万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/24 | 亀戸クリーンハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、江東区では12%上昇しています。
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